★★ [오피스텔] 기숙사로서 활용도 높은 서울 가산디지털단지역 가산디오스텔 330호실 분양
모델하우스 방문예약제 실시, 10년 임대 보장(50065 확정)
시행사: 슈프림 개발시공사: 슈프림 건설신탁회사: 하나자산신탁
지하 4층~지상 15층
구로. 가산 디지털 단지는 지식 산업 센터가 밀집한 지역입니다.하지만 이곳의 단점이 기숙사와 오피스텔이 부족하다는 점입니다.
그러다 보니 주변 오피스텔 공급이 수요에 못 미치고 있습니다.
입지적인 면이나 기업의 배후 수요가 풍부하다는 것을 누구나 알 수 있습니다.
가산디오스텔의 오피스텔을 찬찬히 살펴보도록 하죠.
가산디지털역 직주근접에 들어가는 디오스텔가산은 지하4층에서 지상15층으로 공급됩니다
오피스텔은 원룸275실, 투룸 55실로 구성되어 있으며 전 가구가 거실이 형성된 원룸과 투룸의 아파트형 구조로 설계되어 희소성의 프리미엄까지 더해질 뿐만 아니라 취향 높은 설계의 주거공간이며 신혼부부의 거주에도 여유로운 구조를 갖추고 있습니다.
서울시는 2013년도부터 G밸리 2020 프로젝트라는 비전을 수립해 G밸리를 집중 육성하고 2020년을 목표로 첨단 IT 클러스터를 만들 계획이며, 해당 지역 종사자만 약 25만 명 이상을 예상하고 있습니다.사업비만 1조원이 넘는 서울 최대 규모의 현대벤처타운까지 예정되어 있어 이로 인한 고용유발 효과뿐만 아니라 임대수요 등 파급효과를 얻을 수 있는 첫 번째 장소에 공급되는 오피스텔인 만큼 투자자들의 관심사 1순위로 자리매김하고 있습니다.
이쯤 되면 투자가치로는 확실히 증명된다고 봅니다.
무엇보다 지하철 1호선과 7호선을 이용하여 편리한 대중교통을 누리고 강남순환고속도로 이용에도 편리한 위치에 있습니다.게다가 2019년도에 예정되어 있는 신안선 착공으로 안산에서 여의도까지 약 30분에 거리가 진입할 예정입니다.안산에서 시흥과 광명을 거쳐 서울 영등포구 여의도까지 이어지는 노선이라 앞으로 더욱 편리한 도로망까지 즐길 수 있습니다.또 서울 지하철 1호선과 2호선, 그리고 4.5.7.9호선과 수인선, ktx, 소사에서 원시선 등 여러 철도 노선과도 연계되어 있어 경기 서남부의 교통망이 현재보다 획기적으로 개선될 것으로 예상됩니다.
게다가 10년을 임대 보증해 준다고 하니, 투자가로서 손해 볼 일이 없는 투자처라고 생각합니다.
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